Ngay sau khi thông tư03/2014/TT-BXDcủa Bộ Xây Dựng có hiệu lực, Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng HUD3 đã triển khai áp dụng việc tính diện tích các căn hộ kinh doanh theo hướng dẫn mới (cách tính thông thủy).
Chung cư A1CT2 Tây Nam Linh Đàm
(Ưu tiên chọn căn đẹp cho khách hàng liên hệ sớm)
----------o0o----------
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lãi suất ưu đãi trong vòng 10 -15 năm
Tổng quan dự án:
Chung cư A1 CT2 tây nam Linh Đàmnằm trên lô đất CT2 trong Khu đô thịTây nam Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội.Chung cư A1 CT2 Linh Đàmcao 21 tầng nổi, 1 tầng hầm. Thiết kế gồm 140 căn hộ các căn có diện tích 80m2 - 105m2 - 109m2 - 147m2, phù hợp với các hộ gia đình có như cầu thực sự về nhà ở với túi tiền phù hợp.
Quy mô dự án:
Tòa nhà khối A1 - CT2 nằm trên lô đất CT2 trong Khu đô thị Tây nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Chung cư A1 CT2 cao 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, tầng 1 là khu thương mại từ tầng 2 đến tầng 21 là các tầng căn hộ chung cư. Thiết kế gồm 140 căn hộ các căn có diện tích 80m2 - 105m2 - 108m2 - 147m2, phù hợp với các hộ gia đình có như cầu thực sự về nhà ở với túi tiền phù hợp. Tòa nhà A1 CT2 được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại tận dụng được không gian và nguồn sáng tự nhiên, đem lại cho bạn sự thoải mái tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Công trình được hưởng các tiện ích đầy đủ trong khu vực xung quanh như siêu thị, trường học, bể bơi, nhà văn hóa, sân tennis...
- Diện tích xây dựng: 915,7m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 19.229,7m2
- Tầng hầm:có diện tích 1.504,3 m2 với sức chứa 327 xư máy và các phòng kỹ thuật
- Tầng 1:có diện tích 915,7m2 gồm khu giao thông dùng của khối căn hộ, khu sảnh căn hộ 73,5m2 (phòng trực, các phòng kỹ thuật), khu cửa hàng, ki ốt diện tích 633m2 và 1 phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 51m2
- Tầng điển hình:(từ tầng 2 đến tầng 21) gồm 7 căn hộ mỗi tầng: 2 căn hộ loại A có diện tích 80m2, 1 căn hộ loại B diện tích 108 m2, 2 căn hộ loại C diện tích 105m2, 2 căn hộ loại D diện tích 147m2. Tổng số căn hộ là 140 căn hộ
- Thang máy:Tòa nhà có 3 thang máy tốc độ cao (2 thang khách và 1 thang vận chuyển hàng hóa)
Quy mô dự án:
Tòa nhà khối A1 - CT2 nằm trên lô đất CT2 trong Khu đô thị Tây nam Hồ Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội. Chung cư A1 CT2 cao 21 tầng nổi, 1 tầng hầm, tầng 1 là khu thương mại từ tầng 2 đến tầng 21 là các tầng căn hộ chung cư. Thiết kế gồm 140 căn hộ các căn có diện tích 80m2 - 105m2 - 108m2 - 147m2, phù hợp với các hộ gia đình có như cầu thực sự về nhà ở với túi tiền phù hợp. Tòa nhà A1 CT2 được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại tận dụng được không gian và nguồn sáng tự nhiên, đem lại cho bạn sự thoải mái tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Công trình được hưởng các tiện ích đầy đủ trong khu vực xung quanh như siêu thị, trường học, bể bơi, nhà văn hóa, sân tennis...
- Diện tích xây dựng: 915,7m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 19.229,7m2
- Tầng hầm:có diện tích 1.504,3 m2 với sức chứa 327 xư máy và các phòng kỹ thuật
- Tầng 1:có diện tích 915,7m2 gồm khu giao thông dùng của khối căn hộ, khu sảnh căn hộ 73,5m2 (phòng trực, các phòng kỹ thuật), khu cửa hàng, ki ốt diện tích 633m2 và 1 phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 51m2
- Tầng điển hình:(từ tầng 2 đến tầng 21) gồm 7 căn hộ mỗi tầng: 2 căn hộ loại A có diện tích 80m2, 1 căn hộ loại B diện tích 108 m2, 2 căn hộ loại C diện tích 105m2, 2 căn hộ loại D diện tích 147m2. Tổng số căn hộ là 140 căn hộ
- Thang máy:Tòa nhà có 3 thang máy tốc độ cao (2 thang khách và 1 thang vận chuyển hàng hóa)
Khối chung cư A1 lô CT2. Khốichung cưA1CT2 Tây Nam Linh Đàm thuộc quần thể khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Với hạ tầng đồng bộ, các công trình công cộng như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, trạm y tế, văn hoá, câu lạc bộ thể thao, thư viện, vườn hoa, cây xanh, bãi đỗ xe...kết hợp hài hòa với cảnh quan xung quanh tạo nên sự thuận lợi cho cư dân sinh sống tạichung cưA1CT2
Thông tin dự án
Cụ thể, tại hướng dẫn mới của Bộ Xây dựng tại03/2014/TT-BXDdiện tích sẽ được tính từ mép tường biên đến mép tường giữa 2 căn hộ, toàn bộ phần hộp kỹ thuật, cột chịu lực cũng được trừ khỏi diện tích tính giá kinh doanh. Như vậy, tùy theo từng vị trí căn hộ trong blog nhà, diện tích theo cách tính mới này sẽ giảm so với cách tính cũ tại thông tư16/2010/TT-BXDtừ 7-8%, vì thế giá bán căn hộ cũng được tính toán phù hợp với cách tính mới, tuy nhiên giá trị hợp đồng trên mỗi căn hộ là không đổi. Bên cạnh đó, hợp đồng mua bán căn hộ cũng được Chủ đầu tư HUD3 tuân thủ theo mẫu kèm theo tại Thông tư mới của Bộ Xây Dựng, đây được coi là hợp đồng rất chặt chẽ, bảo đảm quyền lợi công bằng cho cả người mua và người bán. Hợp đồng này cũng được HUD3 gửi đăng ký tại Cục quản lý cạnh tranh, Bộ Công Thương theo đúng quy định của Luật bảo vệ người tiêu dùng.
- Vị trí :
+ Phía Tây bắc giáp tuyến đường quy hoạch rộng 13,5m; kề với lô đất CT1
+ Phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch rộng 11,5m; kề với khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
+ Phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch rộng 15m và lô đất cây xanh CX1
+ Phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch rộng 25,5m; kề với khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng.
Chung cưA1CT2 Tây Nam Linh Đàm, được thiết kế hiện đại đầy đủ công năng với quy mô 21 tầng với 01 tầng hầm có 140 căn hộ được thiết kế hợp lý hài hòa.
Các Loại Diện Tích: 75.99m2,76.18m2,95.95m2,105m2, 135m2.
- Căn hộ loại A và A* có 40 căn : Diện tích 76,18m2 và 75,99 m2 Có 2 Phòng ngủ, 2 Wc.
- Căn hộ loại B có 20 căn : Diện tích 95,95 m2 , Có 3 Phòng Ngủ, 2 Wc.
- Căn hộ loại C và C* có 40 căn : Diện tích 105 m2, Có 3 Phòng ngủ, 2 WC.
- Căn hộ loại D và D* có 40 căn : Diện tích 135,08m2, Có 3 Phòng Ngủ , 2 Wc.
Giá gốc : 16.3 - 18 tr/m2( trong Hợp Đồng tính theo thông thuỷ )
Giá Bán: 19.5 - 20.5 tr/m2
Chúng tôi cam kết bán rẻ hơn thị trường từ 0.3 - 0.5 tr/m2.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được biết thêm thông tin. Hotline: 0979 012 298
0 nhận xét:
Đăng nhận xét